전국 아파트 실거래가 조회 방법

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아파트 실거래가는 실제로 아파트가 거래되는 가격을 기준으로 하여 아파트 시세를 형성하는데 중요한 요인으로 작용합니다. 요즘에는 포털사이트에서도 아파트 실거래가 조회를 할 수 있지만 업데이트가 안되는 경우도 있고 누락되는 경우도 있어 100%신뢰하기는 어려운 것이 사실입니다. 가장 정확한 전국 아파트 실거래가 조회 방법은 국토교통부의 실거래가 공개시스템과 kb국민은행 아파트 실거래가 조회를 통해 확인하실 수 있습니다.

▶전국 아파트 실거래가 조회 방법

본격적으로 아파트 실거래가 조회 방법을 알려드리기에 앞서 국토교통부와 kb국민은행 부동산 시세 조회 사이트의 각각의 장단점이 있기 때문에 간단히 알려드리도록 할게요. 먼저 국토교통부는 아파트 실거래가에 대한 가장 최신 정보를 조회할 수 있습니다. kb국민은행을 통해 조회한 것과 비교하여 최근 거래 내역은 국토교통부에서 조회하는게 가장 정확합니다. 그렇지만 실거래가가 외적으로 부수적인 정보들이 부족한 것이 사실입니다. 이 점을 kb국민은행에서 조회하실 수 있습니다. 그렇기에 제가 추천드리는 방법은 최신 정보는 국토교통부에서 조회하신 후, 자세한 내용은 kb국민은행 부동산시세 조회 사이트에서 조회하시는게 좋습니다.

먼저 검색포털에서 국토교통부 실거래가, 국토교통부 실거래가 조회, 국토교통부 아파트 실거래가, 국토교통부 실거래가 공개시스템 등을 검색하면 전국 아파트 실거래가 조회를 할 수 있습니다. 국토교통부 홈페이지로 접속하도록 합니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속하면 아파트뿐만 아니라 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/입주권, 토지에 대한 모든 부동산 정보들을 확인할 수 있습니다. 오늘 알아보려는 정보는 아파트 실거래가에 대한 정보이기 때문에 좌측 상단에 아파트를 클릭하도록 합니다.

아파트를 클릭하면 화면 왼쪽에 원하는 지역을 검색할 수 있습니다. 지번주소와 도로명주소 둘 다 검색할 수 있습니다. 앞으로 부동산거래가 활발할 것으로 예상되는 의정부 지역을 검색해봤습니다. 의정부에서 가장 최근에 대단지로 입주한 신곡동 e-편한세상을 예로 들어 검색해보겠습니다.

실거래가가 궁금한 아파트를 검색해보면 가운데 화면에 보이는 것과 마찬가지로 상세정보화면이 나옵니다. 그리고 년, 월, 면적, 금액별 매매 정보와 전월세 아파트 실거래 가격을 확인할 수 있습니다.

표 우측의 보기를 클릭해보면 해당 거래 완료된 물건에 대한 토지 이용계획, 토지대장, 건축물대장 등을 통해 지역 지구 등 지정여부, 토지 이동 사유, 용적율, 건폐율, 아파트의 구조를 확인할 수 있습니다.

위에 보이는 하늘색 동그라미를 클릭해보면 숫자가 들어간 것을 확인해보실 수 있습니다. 이는 가까운 범위 안에 다른 아파트들이 있어 하늘색을 클릭하면 각기 다른 아파트 이름을 확인하여 상세보기가 가능합니다.

지도는 기본적으로 동단위로 설정되어 있기 때문에 거리, 동, 시군, 도, 전국 단위로 비율 설정이 가능하고 스카이뷰도 지원하고 있습니다. 원하는 지역을 스카이뷰를 통해 실제 모습도 확인해볼 수 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에서는 전국 아파트 실거래가 조회 외에도 분양을 앞둔 아파트의 입주권 실거래가도 조회해볼 수 있습니다. 2020년 8월 입주 예정인 e-편한세상 추동공원 2차를 검색해봤습니다. 최근 의정부 중앙2구역 센트럴 자이가 전매가 가능해지면서 갭메우기를 시작한 e-편한세상 추동공원2차 입니다.

면적별 분양권의 거래날짜, 거래금액, 층 등을 확인할 수 있어 실거주 목적이나 투자목적으로 정확한 판단을 할 수 있는 좋은 자료가 될 수 있습니다. kb국민은행 부동산 실거래가 조회 시스템에서는 분양권에 대한 실거래가 조회는 어렵기 때문에 국토교통부 아파트 입주권 실거래가 조회 방법을 적극 활용하시는 것이 좋습니다.

전국 아파트 실거래가 조회 외에도 국토교통부 실거래가 조회 시스템에서는 빌라에 대해서도 실거래가 조회가 가능합니다. 빌라는 아파트보다 거래가 많지 않아 선택한 년도에 거래가 없으면 상세정보를 확인할 수 없습니다. 그러니 여러 년도를 검색하여 조회해보시기 바랍니다. 이것으로 국토교통부 전국 아파트 실거래가 조회 방법에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

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